Какие документы нужны для реструктуризации ипотеки

Что такое реструктуризация ипотечного кредита и зачем она нужна? Условия реструктуризации, необходимые документы, советы и подводные камни. Реструктуризация ипотеки в Сбербанке 2022 физическому лицу. Кто может претендовать и как оформляется реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2022 году.

Реструктуризация в Сбербанке

Общая процедура пересмотра условий кредита осуществляется несколькими способами. Это предложение клиенту может сделать банк, но при необходимости с такой просьбой способен обратиться и сам заемщик. Сбербанк предоставляет такую возможность только в особых случаях (болезнь, инвалидность, увольнение, официальный статус безработного). Общая просрочка не может превышать 80 дней.

Перед тем как собирать справки, следует обратиться к сотрудникам финансовой организации за консультацией. Также клиент банка может заполнить анкету на сайте Сбербанка и отправить ее на рассмотрение. Если будет принято положительное решение, можно отправляться на личную встречу.

Что касается способа реструктуризации, то своим клиентам Сбербанк чаще всего предлагает снижение процентной ставки или увеличение срока выплаты ипотеки. Каникулы по кредиту предоставляются редко. Перед подписанием нового кредитного соглашения следует выяснить, какие бумаги нужны.

Документы

Для реструктуризации ипотеки в Сбербанке лицу потребуются следующие документы:

• заявление;
• гражданский паспорт клиента (и созаемщиков, если они есть);
• справка о полученных доходах за полгода;
• ипотечный договор;
• правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости, находящийся в залоге;
• дополнительные бумаги.

Что касается последнего пункта, то это могут быть медицинские справки, документы из центра занятости, трудовая книжка и т. д. – доказательства того, что заемщик не способен оплачивать ипотеку на существующих условиях.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке, какие нужны документы в 2022 году

• снижение достатка, когда совместный доход всей семьи, суммированный за три месяца до обращения, при вычете обязательного ипотечного платежа не превышает 2-х кратного МРОТ на каждого. При этом ежемесячные платежи по кредиту увеличились не менее чем на треть по сравнению с суммой, которая была на дату получения ипотеки.

• жилье находится в РФ;
• права требования на строящийся объект (договора долевого участия, если он соответствует ФЗ 214);
• единственная жилая площадь для семьи;
• общая площадь готовой или строящейся квартиры не более:
  • 1-комнатная – 45 кв.м.;
  • 2-х комнатная – 65 кв.м.
  • 3-х комнатная и больше – 85 кв.м.

Что такое рефинансирование и для чего оно нужно

Рефинансирование – оформление нового кредита на более выгодных условиях, за счет которого гасится предыдущая задолженность. Некоторые ошибочно считают, что это то же самое, что реструктуризация, однако важно понимать различия.

Чем рефинансирование отличается от реструктуризации? Рефинансирование выступает отдельным видом оказания помощи должникам. Несмотря на то, что некоторые относят его к разновидностям реструктуризации, обратим внимание, что это не так. Более того, гражданин может оформить рефинансирование ипотеки после реструктуризации. Отличие заключается в том, что в первом случае человеку предоставляется целевой кредит в новом банке по выгодным условиям. Целевой, это значит, что потратить его можно только на погашение одного или нескольких имеющихся задолженностей. Во втором случае должники связываются напрямую с кредитной организацией, меняя условия кредитования на более выгодные.

Кредитные каникулы для заемщиков: кому доступны?

Если по каким-то причинам возникла временная потеря платежеспособности, то можно попросить у банка отсрочку выплат по кредиту.

Благодаря таким мерам, у клиента появится время на восстановление своего материального положения. Стоит отметить, что просто так ее получить очень сложно и для этого потребуется уважительная причина.

Также на материальное положение может повлиять дорогостоящее лечение или рождение ребенка.

Кроме того, за весь период кредитования клиент вносил платежи в сроки и не было других нарушений договора. Также дополнительно может потребоваться наличие положительной кредитной истории.

Программа реструктуризации ипотечных кредитов строго индивидуальна и для каждой ситуации может потребоваться разный список документов. Его рекомендуется узнавать у сотрудника при первом обращении. Обычно банк быстро рассматривает заявки и может сразу сказать свое решение.

Также рассчитывать на помощь могут участники или ветераны боевых действий и многодетные родители.

Каждый отдельный случай будет рассматриваться индивидуально и даже физические или юридические лица могут получить отсрочку, если смогут доказать факт критического понижения доходов по причинам, которые от них не зависят.

Как могут изменить график по ипотеке

Сбербанк предлагает следующие типы изменений порядка уплаты ежемесячных взносов:

• кредитные каникулы – отсрочка в уплате процентов на установленный период. Порой отсрочка процентов может растянуться до 3 лет, при условии, что не превышен максимально возможный период кредита. Сумму основного долга заемщик уплачивает в прежнем режиме.
• увеличение периода кредитования – «растягивание» срока кредитования еще на несколько лет при условии, что не нарушается максимально возможный период кредитования. За счет распределения суммы основного долга на больший период уменьшается сумма ежемесячно уплачиваемого платежа.
• смена валюты в рубли. Применяется нечасто, позволяет уберечь заемщика от валютной волатильности. Особенно актуально для клиентов, взявших кредитов до роста американского доллара и евро.

Что такое реструктуризация ипотеки и как её получить

Во-первых, важно понять, в чем суть самого метода реструктуризации. Обычно это банковская услуга особого разряда, ее основная направленность – способствовать выплате банковской задолженности и выполнения гражданами всех взятых на себя обязательств по ипотеке.

В случае вашего согласия на реструктуризацию и оформление банком данного формата договорных отношений ситуация развивается в следующем русле:

1. Заказчик-держатель ипотечного кредита может с уверенностью рассчитывать на снижение ежемесячной суммы кредитного платежа. Это позволит существенно облегчить его финансовое бремя и стабильно осуществлять выплату. Могут быть также приостановлены платежи по «телу» кредитной суммы и проводиться выплата только процентов, по крайней мере, на обсуждаемый период.
2. В дальнейшем прописывается так называемая пролонгация действия всего срока ипотечного долга. График выплат пересматривают, банк совместно с клиентом приходит к соглашению по срочности всех платежей. В итоге кредитный договор переоформляется на несколько лет дольше, но платежи со стороны заемщика будут поступать стабильно и без сбоев. Особенно актуальным данное решение является для работников сезонных предприятий, которые финансово зависимы от уровня своей заработной платы, выплачиваемой неравномерными долями.
3. Снижается общая процентная ставка по договору.
4. Уточняются изменения в периодах платежей. Например, они становятся не помесячными, а раз в квартал, с общим уменьшением суммы. С учетом сниженной ставки общая сумма долга будет выплачиваться гораздо быстрее.
5. Также возможно переоформление договора с изменением валюты платежей, если общий экономический фон в стране нестабилен и зависит от колебаний биржевых курсов.

Важно учитывать, что если плательщики не предупредят банк о невозможности внести очередной платеж вовремя, их ожидают закономерные пени, санкции и начисление процентов по общей сумме. В некоторых случаях их отменяют, особенно при одобрении новой структуры платежей. Сбербанк предлагает несколько путей для реструктуризации, какой вариант выбрать клиенту – решают совместно обе стороны.

Про СБЕРБАНК

В определенных условиях банк может запросить дополнительные документы – по возможности, конечно, стоит их принести в банк. Проведение реструктуризации выгодно обеим сторонам: для заемщика это возможность избежать общения с коллекторами, приставами и сохранить недвижимость за собой, а для банка – повысить качество кредитного портфеля.

Особенностью ипотечных кредитов является длительный срок кредитования (до 30 лет) и наличие обеспечения в виде приобретаемого имущества. За столь долгий срок не каждый гражданин может стабильно выплачивать ежемесячные платежи: смена работы, переезд в другой регион, рождение ребенка в семье или смерть близких родственников… Причин для того, чтобы семейный бюджет сократился, не мало. Как быть в текущей ситуации? Какой алгоритм действий поможет сохранить драгоценное имущество и не испортить кредитную историю?

Какие нужны документы для реструктуризации ипотеки?

Для проведения процедуры реструктуризации необходимо представить следующий перечень документов:

• Заявление с данными клиента и причины реструктуризации;
• Паспорт заявителя, членов его семьи;
• Акты рождения детей, бракосочетания, развода;
• Трудовую книжку либо договор;
• Удостоверяющую регистрацию справку из службы занятости;
• Заключение об инвалидности;
• Ипотечный договор;
• Письмо кредитной организации с величиной, сроками займа и схемой его выплаты;
• Выписку ЕГРН на недвижимость, являющуюся объектом залога;
• Справка о доходах заявителя;
• Справка о владении имуществом членами семьи;
• Бумаги, подтверждающие уважительность причин возникновения задолженности.

Список документов на реструктуризацию ипотеки

Независимо от банка, документы для реструктуризации ипотеки везде стандартные, поэтому необходимо подготовить основной пакет. Но иногда требуют дополнительные справки.

Вот основной список:

1. паспорт гражданина РФ;
2. заявление;
3. справки и другие документы, подтверждающие невозможность оплачивать по графику;
4. кредитный договор;
5. справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Первоначально потребуется подать только заявление, в котором подробно будет описана ситуация, не позволяющая продолжать платить согласно графику. Ходатайство рассматривается, как стандартная претензия, в течение 30 дней. Если решение принимается в пользу заемщика, то предоставляется полный пакет документов.

В отличие от рефинансирования, реструктуризацию может проводить только банк, где первоначально оформлялся кредит.

Как оформить

Максимально полный пакет документов – это то, что позволяет повысить шансы оформления реструктуризации. При обращении в банк следует позаботиться о наличии:

• заявления с подробным описанием проблемы,
• паспорта гражданина РФ,
• справки о доходах,
• копии трудовой книжки,
• документы подтверждающие важность реструктуризации (приказы о сокращении/увольнении и т.д.)

 Скачать полный перечень документов для реструктуризации ипотеки в Сбербанке.

После подготовки документов необходимо их передать в банк:

• Лично в отделении банка.
• Онлайн[urlspan] по этой ссылке[/urlspan].

При посещении филиала Сбербанка следует добиться регистрации заявления и ожидать решения банка в течение десяти рабочих дней. Важно позаботиться об отсутствии просрочек по кредиту до принятия решения, иначе банк откажет в процедуре.

В определенных условиях банк может запросить дополнительные документы – по возможности, конечно, стоит их принести в банк. Проведение реструктуризации выгодно обеим сторонам: для заемщика это возможность избежать общения с коллекторами, приставами и сохранить недвижимость за собой, а для банка – повысить качество кредитного портфеля.

После того, как банк вынес положительное решение о проведении реструктуризации, кредитные менеджеры приглашают на подписание дополнительных соглашений к кредитному договору. В бумаге будет отражен новый график платежей, возможно, прописаны другие изменившиеся условия.

Если есть закладная или договор поручительства, к ним также могут составляться дополнительные соглашения, при этом все дополнения к закладной подлежат государственной регистрации с уплатой государственной пошлины.

Очень важно за период кредитных каникул восстановить свою платежеспособность. Повторную реструктуризацию банк в большинстве случаев не проводит. При наличии длительной просрочки кредитор обратится в суд и будет требовать взыскание задолженности силами судебных приставов  – недвижимость будет выставлена на торги и продана с аукциона.

Пакет необходимых документов

Важным этапом является сбор документов для реструктуризации ипотеки. Для этого важно понимать, что необходимо предоставить сотрудникам банка. Перечень зависит от причины и условий проведения процедуры, то есть тех обстоятельств, в которые попала семья или человек.

Скачать Перечень полный документов, предоставляемых для рассмотрения вопроса о проведении реструктуризации.

Универсальный список документов указан по ссылке выше, он включает разные случаи для предоставления отдельных документов, например:

1. В случае увольнения человека – копия трудовой книжки, желательно для сверки предоставить оригинал. Можно так же предоставить выписку из центра занятости, подтверждающую то, что человек стоит на учете по безработице.
2. Перевод на другую, менее оплачиваемую должность, либо снижение зарплаты – справка формы 2НДФЛ.
3. Ликвидация организации, в которой трудился заемщик – копия трудовой книжки, если ипотека на работнике или свидетельство о ликвидации индивидуального предпринимательства для собственника.
4. Инвалидность, заболевание – справка от врача, либо заключение медико-социальной комиссии о присвоении инвалидности.
5. Рождение малыша – свидетельство о рождении.
6. Смерть родственника – свидетельство.

Помимо подтверждающих документов подается так же паспорт, кредитный договор в первоначальном виде, который были заключен в период оформления ипотеки, заявление. В некоторых случаях сотрудники могут запросить документы на квартиру.

Скачать Форму Заявления на реструктуризацию кредита на примере Сбербанка.

Формы реструктуризации кредита

Условия реструктуризации ипотечного кредита могут существенно отличаться для разных заемщиков. Выбор той или иной программы зависит от таких факторов, как  возраст плательщика ипотеки и членов его семьи, наличие просрочек в прошлом, общей суммы произведенных платежей по кредиту, размера ежемесячного дохода. Рассмотрим основные варианты изменения условий ипотечного кредита.

Предоставление льготного периода

Льготный период по уплате основного долга (или процентов) может быть предоставлен заемщикам, которые временно испытывают денежные затруднения и в скором будущем смогут оплачивать платежи в прежнем объеме (например, при смене места работы). В этом случае предоставляется возможность погашать только основной долг, а сумма процентов за этот период будет выплачиваться после всех кредитных платежей. Если предоставляется льготный период на уплату процентов, то определяется посильный фиксированный платеж, а начисленные проценты распределяются равномерно на весь период гашения кредитной задолженности. Обычный срок льготного периода (кредитных каникул) от 6 до 12 месяцев.

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование предполагает погашение ипотеки за счет выдачи нового займа в размере оставшегося долга. Новый кредит оформляется на более приемлемых условиях для плательщика. Зачастую это снижение ежемесячного платежа и увеличение срока кредита. Основной плюс рефинансирования в первоначальном банке – отсутствие необходимости переоформления документов, связанных с залогом недвижимости.

Увеличение срока кредита

Пролонгация – увеличение срока кредита, используется для уменьшения ежемесячного платежа. В этом случае происходит перерасчет кредитной задолженности и установление нового графика платежей. Следует знать, что за счет уменьшения суммы ежемесячной выплаты увеличивается срок кредита, а значит, и сумма переплаты по нему.

Полное погашение кредита раньше срока

Этот способ является разновидностью рефинансирования и выгоден тем, у кого проценты по ипотеке выше, чем предлагают банки на момент реструктуризации. Заемщику выгодно взять кредит в другом кредитном учреждении под более низкие проценты, это возможно при наличии стабильного заработка и хорошей кредитной истории. Этот способ используют граждане, желающие уменьшить переплату и снизить ипотечный платеж.

Изменение валюты ипотеки

Эта форма изменения условий кредита применима для владельцев ипотечных валютных займов. По согласованию с кредитором, сумму основного долга в иностранной валюте переконвертируют в рубли. Конвертация может быть по курсу ЦБ или по действующему рыночному курсу. При соответствии заемщика условиям Постановления Правительства РФ №961 от , часть долга может быть списана.

Отмена начисленных ранее штрафов и пени

При наличии просрочек по займу в прошлом, часть штрафов и пени может быть отменена банком с целью стимулировать плательщика к дальнейшему своевременному погашению ипотеки. Данный способ применяется при небольшой остаточной сумме долга и положении плательщика, при котором нецелесообразно применять судебное и иные виды взыскания.

ВНИМАНИЕ! Если плательщиком ранее проводилось частичное досрочное погашение кредита, вследствие чего был уменьшен его срок, банк может пересчитать ежемесячный платеж с изменением аннуитета и продлением срока кредитования до первоначального.

Список необходимых документов

Овердрафт для юридических лиц.

Документы для оформления ипотеки —

Как открыть вклад на ребенка — подробнее тут.

Перечень документов для реструктуризации ипотечного кредита для каждой ситуации потребуется предоставить разный, но в большинстве случаев он состоит из:

• справки с места работы по форме 2-НДФЛ, которая покажет доходы за последние 6 месяцев (или их отсутствие);
• для случаев, когда клиент потерял работу, потребуется предоставить выписку из биржи труда;
• в некоторых случаях банк попросит приложить документы по оценке недвижимости, которая была выполнена на момент подписания договора ипотеки;
• справку из больницы и заключение врача, если причиной потери трудоспособности стала болезнь заемщика или его близкого человека;
• для частных предпринимателей потребуется приложить к заявлению еще копию документов из бухгалтерии, которые покажут доходы и расходы предприятия.

Поскольку причин может быть несколько, то от клиента потребуется написать заявление в свободной форме, в котором нужно описать сложившуюся ситуацию и попросить провести реструктуризацию кредитного долга с желаемым ежемесячным платежом.

В каких случаях реструктуризируют ипотеку?

Прежде чем финансовое учреждение одобрит вашу заявку на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита, потребуется пройти глубокую проверку. Банк оценит ваше финансовое положение, рассмотрит приложенные к анкете документы, подтверждающие вашу неплатежеспособность, и вынесет «вердикт». Т.е. одних ваших рассказов о денежных проблемах, мешающих выполнять свои обязательства, будет недостаточно, нужны справки, документы. Вескими для банкиров причинами дать добро на реструктуризацию могут быть следующие:

1. Потеря работы, сокращение на предприятии, реорганизация, ликвидация (за исключением увольнения по собственному желанию).
2. Развод заемщика с супругом/супругой. Потеря дополнительного источника дохода приводит к нестабильному финансовому состоянию. Кроме того банковский должник может стать алиментоплательщиком, что еще более отяготит его положение.
3. Рождение нового члена семьи – ребенка. Ежедневные расходы, требующие полноценного содержания малыша, могут превратить заемщика в неплатежеспособного плательщика займа. Уход женщины в декрет и ее временная нетрудоспособность тоже следует учитывать.
4. Изменение валюты кредита. Проблема актуальна в период резких валютных скачков и относится к должникам, оформившим ранее ипотеку в валюте отличной от рубля.
5. Авария, серьезное заболевание. Проблемы со здоровьем могут настигнуть каждого, поэтому банк лояльно относится к таким заемщикам.
6. Смерть должника и переход кредитного долга в наследство, например, к его супруге с более низким доходом или вообще к неработающей женщине.

Каждый случай следует рассматривать в индивидуальном порядке. Банкиры особое внимание уделяют кредитной истории должника, учитывают в его досье возможные просрочки в период выплаты ипотеки.

Что такое реструктуризация ипотеки?

Это изменение некоторых условий кредитования на более выгодные параметры. Речь при этом не идет о снижении процентной ставки или уменьшении конечной суммы займа. Услуга позволяет внести корректировки в график регулярных платежей либо предоставить клиенту кредитные каникулы.

Реструктуризация ссуды на жилье обладает такими преимуществами:

• позволяет клиенту избежать просрочек по платежам и не попасть в долговую яму;
• предотвращает встречу заемщика с коллекторскими службами;
• помогает потребителю избежать судебных тяжб;
• при изменении валюты зама, могут быть списаны неустойки;
• получение отсрочки по внесению средств по ссуде;
• изменение графика платежей на более комфортный для клиента.

Отрицательной стороной опции является увеличение конечной суммы займа за счет того, что клиенту будут начислены дополнительные проценты за время предоставления кредитной отсрочки.

Формы реструктуризации

В настоящее время реструктуризация ипотеки представлена такими формами:

• рефинансирование ссуды – оформления нового займа, целью которого является погашение уже взятого кредита на жилье;
• кредитные каникулы по ипотеке – клиенту предоставляется небольшой отпуск (обычно до трех месяцев) для того, чтобы он мог за это время поправить свои финансовые дела (трудоустроиться, перейти на более оплачиваемую работу и так далее);
• пролонгация займа – увеличение периода выплаты кредита;
• изменение валюты – к примеру, если ссуда была оформлена в рублях, клиенту могут изменить ее на доллары либо евро, тем самым снизив процентную ставку по кредиту.

Основания

Следует сказать, что не все клиенты имеют право на реструктуризацию ипотеки. Сегодня основаниями для получения данной услуги являются такие обстоятельства:

• приобретаемая по ипотеке недвижимость является единственным жильем пользователя;
• клиент выступает опекуном либо родителем несовершеннолетних детей;
• заемщик является ветераном боевых действий;
• пользователь инвалид или родитель ребенка-инвалида;
• заработная плата заемщика ниже установленного минимума (менее двух минимальных сумм на месяц);
• клиент уже внес по кредиту, как минимум 12 платежей (за год пользования займом);
• площадь покупаемого жилого объекта не должна быть выше существующих норм.

В любом случае, если заемщик чувствует, что не справляется с выплатой кредита, он должен вовремя обратиться в банк за реструктуризацией, не дожидаясь появления долгов и просрочек. При наличии просрочек получить каникулы или оформить отсрочку в другом виде будет проблематично.

Кто может рассчитывать на государственную помощь

На самом деле, реструктуризация жилищного ипотечного кредита доступна далеко не всем. В первую очередь она рассчитана на ипотечных заемщиков, у которых ухудшилось материальное положение. И даже далеко не все, кто потерял платежеспособность после оформления ипотечного кредита, могут воспользоваться программой, к категории граждан, имеющих право, на поддержку относятся:

• родители или усыновители несовершеннолетних детей;
• инвалиды 1 2 или 3 группы или родители детей-инвалидов;
• участники боевых действий.

Даже вышеуказанные категории граждан не всегда могут претендовать на реструктуризацию ипотечного кредита по государственной программе. Заявитель должен документально подтвердить, что его ежемесячный доход снизился более, чем на 30%, по сравнению с тем, который он имел на момент оформления займа. Среди прочих условий – это отсутствие просроченной задолженности перед банком и выплаты кредита минимум один год. Кстати, на реструктуризацию долга по ипотеке могут также рассчитывать заемщики валютных жилищных кредитов, по той причине, что сумма долга увеличилась в связи с колебанием курс иностранных валют.

Преимущества реструктуризации

Главное в ситуации одобрения реструктуризации – сохранение жилплощади в руках владельца и уменьшение кредита в целом, то есть заемщик сохраняет прежний образ жизни, получает резерв времени на урегулирование своей материальной проблемы. Груз на семью уменьшается, переплаты сокращаются или ликвидируются. Бюджетный фон восстанавливается, но важно помнить, что ипотека продлевается на определенный срок. Однако другим преимуществом является то, что кредитная история гражданина восстанавливается и остается положительной.

Государственная помощь

Для изменения условий выплаты займа должны быть веские показания. К причинам проведения реструктуризации относится внезапное ухудшение здоровья либо потеря работы, и, как следствие, невозможность выплат по займу. Так же причиной становится уменьшение семейного дохода, за квартал, на 30 процентов. В случае, когда ипотека оформлялась не в рублях, а в валюте, возможно изменение ежемесячной суммы взносов. Увеличение суммы взноса на 30% подпадает под действие реструктуризации.

Государство предлагает программу помощи в виде изменения договора ипотечного кредитования. Для этого клиент сначала обращается в банк. При содействии организации-кредитора отправляется запрос в Агенство ипотечного жилищного кредитования. После того, как АИЖК подтвердит соответствие заемщика условиям и требованиям программы, предлагаются следующие варианты:

• снижение ставки максимум до 12 %;
• отказ от взимания комиссий, предусмотренных условиями договора по процедуре реструктуризации;
• смена валюты кредита;
• приостановление платежей на некоторый срок;
• списание доли задолженности на сумму, не превышающую 200 тыс. руб.

Помимо стандартных требований к заемщику, оказавшемуся в трудной ситуации, есть условия, по которым и залоговая недвижимость должна соответствовать ряду положений (площади, категории и пр.).

Пopядoк pecтpyктypизaции

Pecтpyктypизaция дoлгa пo ипoтeкe – этo oпpeдeлeннaя пocлeдoвaтeльнocть дeйcтвий, кoтopyю лyчшe выcтpaивaть пo тaкoмy aлгopитмy:

Пyнкт 1. Oбpaтитecь в бaнк

B oтдeлeниe бaнкa, гдe oбcлyживaeтcя вaш кpeдит нaдo пpeдcтaвить зaявлeниe c дoкyмeнтaми. Mнoгиe бaнки дaют вoзмoжнocть пepeдaвaть тaкиe oбpaщeния oнлaйн. Ecли в вaшeм бaнкe ecть тaкaя ycлyгa, вы мoжeтe eю вocпoльзoвaтьcя, нo лyчшe ocтaвить этo нa coвceм кpaйний cлyчaй. Ecли ecть вoзмoжнocть, лyчшe вce-тaки oбpaтитьcя в бaнк личнo – нaпишитe зaявлeниe, вoзьмитe c coбoй втopoй экзeмпляp и пoпpocитe, чтoбы нa нeм пocтaвили вxoдящий нoмep и pacпиcaлиcь в пoлyчeнии.

Пepeчeнь дoкyмeнтoв, кoтopыe нeoбxoдимo пpилoжить к зaявлeнию, бyдeт paзличaтьcя в зaвиcимocти oт тpeбoвaний бaнкa и oбcтoятeльcтв, кoтopыe зacтaвили зaeмщикa oбpaтитьcя зa pecтpyктypизaциeй. Oднaкo в любoм cлyчae вoзникнoвeниe y зaeмщикa ocнoвaний, нa кoтopыe oн ccылaeтcя, нyжнo пoдтвepдить дoкyмeнтaльнo.

B cвязи c этим, кaк пpaвилo, для paccмoтpeния вoпpoca o pecтpyктypизaции пpeдcтaвляют:

1. пacпopт или дpyгoй дoкyмeнт, yдocтoвepяющий личнocть;
2. дoкyмeнт o финaнcoвoм пoлoжeнии зaeмщикa зa пocлeдниe нecкoлькo мecяцeв – к пpимepy, cпpaвкy o дoxoдax;
3. дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe вoзникшиe oбcтoятeльcтвa, из-зa кoтopыx тpeбyeтcя pecтpyктypизaция.

К пocлeднeмy пyнктy мoжнo, к пpимepy, oтнecти:

• кoпию yвeдoмлeния o пpeдcтoящeм coкpaщeнии, зaвepeннyю paбoтoдaтeлeм;
• кoпию пpикaзa oб измeнeнии ycлoвий тpyдoвoгo дoгoвopa – в тoм чиcлe yмeньшeниe зapaбoтнoй плaты, тaкжe зaвepeннyю пpeдпpиятиeм;
• дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe вoзникшyю нeтpyдocпocoбнocть – лиcтoк нeтpyдocпocoбнocти, cпpaвкa oб инвaлиднocти и пpoчee;
• cпpaвки дpyгиx кpeдитopoв, c кoтopыми y зaeмщикa зaключeны дoгoвopы зaймa, c yкaзaниeм cyмм ocтaткa дoлгa, cpoкa пoгaшeния и пpeдycмoтpeннoгo гpaфикa плaтeжeй.

Бaнк мoжeт пoтpeбoвaть пpeдocтaвить дpyгиe дoкyмeнты для pecтpyктypизaции ипoтeки, ecли coчтeт, чтo пepeчиcлeнныx нeдocтaтoчнo для пpинятия peшeния.

Oбpaтитe внимaниe – ecли вы yвoлилиcь пo coбcтвeннoмy жeлaнию или paбoтoдaтeль paccтaлcя c вaми из-зa нapyшeний тpyдoвoй диcциплины, пoлyчитcя, чтo вы caми yxyдшили cвoe финaнcoвoe пoлoжeниe, a знaчит нe впpaвe пpeтeндoвaть нa пoблaжки. A вoт ecли вac coкpaтили, или вaш paбoтoдaтeль ликвидиpyeтcя, или вac зaкoнчилcя cpoк тpyдoвoгo дoгoвopa, этo дeйcтвитeльнo yxyдшeниe и вы мoжeтe пpocить oб пpeдocтaвлeнии пoмoщи.

Пyнкт 2. Дoждитecь peшeния бaнкa

Бaнк yчтeт вce oбcтoятeльcтвa вaшeгo дeлa, пpoaнaлизиpyeт вoзмoжнocть пpoвeдeния pecтpyктypизaции, в зaвиcимocти oт peзyльтaтoв пpимeт пoлoжитeльнoe или oтpицaтeльнoe peшeниe и cooбщит вaм o нeм.

Пyнкт 3. Пoдпишитe дoкyмeнты

Ecли пpeдлoжeнныe бaнкoм ycлoвия pecтpyктypизaции для вac пpиeмлeмы, нeoбxoдимo oбpaтитьcя в бaнк, чтoбы внecти измeнeния в кpeдитный дoгoвop, дoгoвop ипoтeки и зaклaднyю. Пocлe oфopмлeния вcex измeнeний бaнк пpeдocтaвит вaм нoвый гpaфик плaтeжeй пo кpeдитy.

Ecли бaнк пpимeт peшeниe oткaзaть вaм в pecтpyктypизaции, вы мoжeтe oбжaлoвaть oткaз в cyдe.

?>