Порядок присвоения адреса земельному участку, необходимые документы, образец заявления. Описание услуги, как получить, куда обращаться. Как присвоить земельному участку почтовый адрес. Документы для получения постановления и законодательные нюансы при оформлении.
Содержание
Как присвоить адрес земельному участку: алгоритм действий
Сама процедура получения регистрационного номера для земли подразумевает необходимость собрать нужные документы на участок и подать их в уполномоченные органы.
Процедура получения адреса по шагам:
- Обратиться в муниципальное образование, администрацию по месту жительства или в один из многофункциональных центров (МФЦ). Кроме того, есть возможность подать заявку онлайн посредством электронного портала государственных услуг или почтой.
- Заполнить заявление установленной формы (скачать образец для заполнения).
- Перечень необходимых документов:
- кадастровый паспорт;
- выписка из кадастра;
- паспорт владельца;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие наличие прав у собственника на участок (договор купли-продажи, ренты, дарения, наследственное право, приватизация и т. д.);
- если регистрации подлежит дом, расположенный на земле, необходимо также предоставить разрешение на строительство и подтверждение целевого назначения участка — к примеру, возведение частного дома на территории участка должно быть аргументировано ЦЗ — строительство ИЖС.
Документы на дом были утеряны и вы не знаете как их восстановить? Напишите нам в чат и юрисконсульт бесплатно ответит на все ваши вопросы.
После осуществления вышеуказанных процедур, уполномоченный государственный орган рассматривает заявление. Срок рассмотрения и непосредственного получения адреса занимает в общей сложности до 18 рабочих дней. Оплаты государственной пошлины не требуется, поскольку услуга бесплатная.
В случае положительного рассмотрения заявки уполномоченным органом выдается распоряжение о присвоении адреса.
Получить решение об адресации объекта можно следующими способами:
- через официальный источник в интернете;
- лично в руки;
- через портал госуслуг.
Выписку может получать представитель по доверенности.
Куда обращаться за изменением адреса
Подают заявку:
- лично;
- по почте (заказным письмом);
- через МФЦ;
- через сайт «Госуслуги».
В последнем случае в качестве ответственного ведомства выбирайте свою администрацию, но сейчас это доступно не для всех населенных пунктов. В крупных городах МФЦ уже принимают документы на такую услугу, это удобно и экономит время. В небольших населенных пунктах бывает удобнее дойти до муниципалитета лично, да и услуга через МФЦ не всегда и не везде предоставляется.
В чем состоит порядок присвоения адреса, как происходит процедура и куда нужно обращаться собственнику
Необходимые документы
Начинать присвоение почтового адреса земельному участку или домовладению нужно с написания заявления и сбора всех необходимых документов. Заявление может быть составлено и подано гражданином либо его представителем, в том числе в виде электронного документа.
Подать документ могут граждане, которые имеют права собственности, управления, владения, распоряжения или пользования недвижимым имуществом.
Вместе с заявлением нужно подготовить и подать такие документы для присвоения адреса:
- правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
- кадастровые паспорта домов или участков, которые впоследствии станут одним или несколькими новыми объектами адресации;
- разрешение на постройку объекта или введение имущества в эксплуатацию, если объектом является построенный дом (по поводу необходимости указания милицейского адреса объекта информацию следует уточнить при подаче в органе);
- схема размещения недвижимости на кадастровом плане либо карте текущей местности – если присваивается адрес земельному наделу;
- кадастровый паспорт – если дом или участок состоят на учете;
- выписка из кадастра — если имущество с учета снято;
- решение органов о смене статуса недвижимости – из нежилого фонда в жилой или наоборот;
- акт комиссии — при изменении устройства или планировки помещения, которые приведут к созданию новых участков адресации;
- данные об отсутствии информации об объекте в Госкадастре недвижимости, если адрес был аннулирован.
Как видим, пакет документов зависит от типа собственности и оснований для адресации объекта.
Порядок присвоение адреса
Законодательство не обязует владельца дома или участка присваивать адрес недвижимости – это делается по желанию собственника.
Заявление и документы владелец недвижимости или его доверенное лицо могут подать лично, с помощью почты, в электронной форме на веб-портале госуслуг либо через многофункциональный центр (МФЦ). Список центров доступен для ознакомления на соответствующих сайтах уполномоченных органов.
При обращении с заявлением об адресации сборы платить не нужно — налоги и пошлины за процедуру не взимаются.
После получения заявления уполномоченный орган рассматривает его и выносит решение, которое может быть предоставлено собственнику способом, уточненным в самом заявлении: лично на руки заявителю, почтовым отправлением или электронной связью.
Решение может быть не всегда положительным – возможен и отказ в присвоении адреса с обязательным указанием его причин.
Заявитель имеет право обжаловать неудовлетворительное решение, но уже в ходе судебных разбирательств.
Постановление о присвоении адреса
Решение органа выносится в форме постановления о присвоении адреса земельному участку или дому и должно содержать следующие сведения:
- присвоенный адрес недвижимости;
- сведения и названия документов, на основании которых принято решение про адресацию;
- описание расположения недвижимого имущества;
- кадастровые сведения и другая информация имущества, на основании которого образован новый объект адресации;
- аннулируемый адрес – при смене старого адреса на новый.
Другие названия документа, например, справка о присвоении адреса объекту недвижимости законом не предусмотрены.
Источники
Использованные источники информации при написании статьи:
- https://lawowner.ru/nedvizhimost/zemlya/prisvoenie-adresa-uchastku
- https://how2get.ru/home/priusadebnoe-hozyajstvo/kak-poluchit-adres-na-zemelnyj-uchastok/
- https://neuristu.ru/zemlya/prisvoenie-adresa-zemelnomu-uchastku-ili-domu.html